Il capitale per trasformare un progetto in realtÃ
Capital Invest AG offre soluzioni di finanziamento rivolte a imprese, imprenditori, sviluppatori e operatori che necessitano di capitale per realizzare, sviluppare o consolidare progetti di medio e grande valore.
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Ogni richiesta viene valutata individualmente, analizzando le caratteristiche dell’operazione, il fabbisogno finanziario, l’orizzonte temporale e la sostenibilità complessiva del progetto.
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Il nostro obiettivo è individuare una struttura finanziaria capace di accompagnare l’iniziativa nel tempo, attraverso condizioni definite sulla base delle caratteristiche specifiche dell’operazione.
Finanziamenti pensati per andare oltre le soluzioni tradizionali
Dalla prima valutazione alla definizione delle condizioni, costruiamo ogni operazione partendo dalle reali esigenze del progetto. Importo, durata e struttura vengono analizzati con l’obiettivo di creare un equilibrio tra capitale necessario e sostenibilità finanziaria.
2% - 5% Tasso annuo indicativoÂ
Condizioni competitive definite sulla base dell’importo, della durata, delle caratteristiche e della valutazione complessiva dell’operazione.
5 - 30Â Anni di finanziamentoÂ
Durata
Orizzonti temporali ampi permettono di strutturare il finanziamento in maniera coerente con lo sviluppo e i flussi economici previsti dal progetto.
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Fino a 24 mesi di preammortamento
Per le operazioni che necessitano di una fase iniziale di sviluppo può essere previsto un periodo di preammortamento fino a due anni.
Valutazione del progetto su misuraÂ
Ogni richiesta viene esaminata individualmente. Non partiamo da un prodotto standard, ma dalle caratteristiche e dalle necessità dell’operazione.
Prima del finanziamento viene il progettoÂ
La valutazione rappresenta una delle fasi centrali del nostro lavoro. Una richiesta di capitale non viene considerata esclusivamente sulla base dell’importo richiesto, ma all’interno del contesto complessivo dell’operazione.
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Analizziamo la natura del progetto, la sua struttura economica, le tempistiche previste, il capitale necessario e gli elementi che possono incidere sulla capacità dell’iniziativa di sostenere il finanziamento nel tempo.
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Per le operazioni immobiliari, la valutazione può comprendere anche le caratteristiche dell’asset, la localizzazione, il valore dell’operazione e le prospettive di sviluppo o valorizzazione.
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L’obiettivo è arrivare a una comprensione completa dell’iniziativa prima di procedere alla definizione della possibile struttura finanziaria.
REAL ESTATE
Mettiamo in relazione capitale, proprietà e opportunitÃ
Accanto all’attività finanziaria, Capital Invest AG opera nel settore Real Estate attraverso l’acquisizione, la valorizzazione e la gestione di immobili, sia per conto proprio sia per conto di terzi.
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Analizziamo opportunità immobiliari valutandone il potenziale, la posizione, le caratteristiche dell’asset e le prospettive di sviluppo nel medio e lungo periodo. Il nostro interesse può riguardare singoli immobili, terreni, complessi immobiliari, portafogli, sviluppi e progetti già avviati o ancora da realizzare.
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A queste attività si affianca anche un servizio di intermediazione tra acquirenti e venditori. Attraverso la nostra rete di relazioni e professionisti possiamo favorire l’incontro tra chi dispone di un’opportunità da cedere e soggetti interessati alla sua acquisizione.
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L’intermediazione può riguardare non soltanto la compravendita di immobili, ma anche progetti e sviluppi immobiliari, nonché operazioni più articolate nelle quali un’attività economica e il relativo patrimonio immobiliare costituiscono insieme l’oggetto dell’operazione.
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Questo ci permette di osservare il mercato da prospettive differenti: possiamo valutare direttamente un’opportunità immobiliare, accompagnarne la gestione oppure mettere in relazione le parti quando l’obiettivo è arrivare a una compravendita.
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INTERMEDIAZIONE
Acquirenti & venditori
Favoriamo l’incontro tra domanda e offerta nell’ambito di compravendite di immobili, progetti, sviluppi e altre operazioni caratterizzate da una componente immobiliare rilevante.
GESTIONE
Patrimonio immobiliare
Seguiamo attività di gestione e valorizzazione di asset immobiliari, operando per conto proprio e, quando previsto, per conto di terzi.
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ACQUISIZIONE
Opportunità immobiliari
Valutiamo immobili e progetti che presentano caratteristiche coerenti con la nostra strategia e con prospettive di valorizzazione nel tempo.
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